房仲公會籲:囤房稅應以五戶爲課稅對象

房仲公會籲:囤房稅應以五戶爲課稅對象

張世芳指出,囤房稅若要擴大實施,應以5戶以上爲課稅對象,財政部於2021年11月23日建議各縣市採用房屋稅差別稅率(囤房稅),以抑制房價上漲,新北市、桃園市、臺中市、高雄市與新竹縣市皆表態跟進,研擬訂定新的囤房稅率。以韓國在2018年實施提高綜合不動產稅率來看,反造成首爾房價飆漲五成,租金也大漲兩成,引發更高的民怨。

苍山脚下兰若寺

張世芳表示,囤房稅若要擴大實施,應採循序漸進方次,建議5戶爲基準,5戶以上每戶再課以2.4%,避免增加自用者負擔,避免發生租金轉嫁效應,引發全臺租金大幅上漲。

羅小黑戰記 木頭

此外,政府應維持低利環境,協助青年首購購屋,爲協助青年首購族購屋,政府應提供更低利環境,更優惠的貸款方案,縮減貧富差距,政府應推出加強版「青年安心成家購屋優惠貸款」,朝高成數、高年限、高寬限期、低利率等「三高一低」方向進行,即由政府補貼金融機構提供高達九成的低利貸款,拉長貸款期限至40年,拉長寬限期至5年並補助購屋貸款利率低於1%,以幫助年輕人輕鬆購屋。

跳街舞读到研究所 林景吾征战法国

拉長還款期限可有效降低消費者每期房貸負擔,保障購屋者的生活品質,當未來收入提升或有閒置資金時,依然能提早償還部份本金,且40年房貸方案普遍要求貸款者年齡須於40歲以下,符合政府協助青年首購族羣安心成家美意。

TOYOTA x《Garena传说对决》 首创全明星女子战队挑战电竞职业殿堂

重生寵妃 久嵐